Θα χρειαζόταν περισσότερο από έναν αιώνα για να καθαριστούν οι λίστες αναμονής των κοινωνικών κατοικιών στην Αγγλία με την τρέχουσα ταχύτητα παράδοσης νέων κοινωνικών κατοικιών από την κυβέρνηση, σύμφωνα με έρευνα της Shelter.
Η φιλανθρωπική οργάνωση στέγασης διαπίστωσε ότι περισσότερα από 1,3 εκατομμύρια νοικοκυριά βρίσκονται σε λίστα αναμονής για ένα κοινωνικό σπίτι, αλλά μόνο 12.198 κατασκευάστηκαν από συμβούλια, οικιστικούς συλλόγους ή ιδιωτικούς κατασκευαστές σε όλη την Αγγλία πέρυσι. Αυτό ισοδυναμεί με μέσο όρο 110 νοικοκυριών που περιμένουν για κάθε παραδοτέο νέο κοινωνικό σπίτι και θα χρειαστούν 119 χρόνια για να εκκαθαριστούν οι λίστες αναμονής εάν η κατασκευή συνεχιστεί με τον ίδιο ρυθμό.
Η Sarah Elliott, η διευθύνουσα σύμβουλος του Shelter, είπε ότι εάν η κυβέρνηση «συνεχίσει να παραδίδει κοινωνικά σπίτια με ρυθμό σαλιγκαριού, τότε κανένας από εμάς ζωντανός σήμερα δεν θα ζήσει για να δει το τέλος της έκτακτης ανάγκης στέγασης».
«Εάν δεν αντιμετωπιστεί η έλλειψη νέων κοινωνικών σπιτιών, οι κοινότητες θα συνεχίσουν να διαλύονται και τα παιδιά θα παγιδεύονται στην έλλειψη στέγης για τις επόμενες γενιές», είπε.
«Ενώ ο αριθμός των νέων κοινωνικών κατοικιών έχει πέσει από τον γκρεμό, η έλλειψη στέγης έχει ανέβει σε επίπεδα ρεκόρ, με τις οικογένειες να ανησυχούν ότι η αναμονή τους για ένα ασφαλές και ασφαλές σπίτι θα ξεπεράσει τη ζωή τους».
Η έρευνα του Shelter διαπίστωσε ότι τα τελευταία 15 χρόνια, ο αριθμός των νέων κατοικιών κοινωνικής ενοικίασης που κατασκευάζονταν ετησίως μειώθηκε κατά 64%, ενώ ο αριθμός των νοικοκυριών αστέγων σε προσωρινά καταλύματα αυξήθηκε κατά 155%.
Στο 20% των δημοτικών περιοχών σε όλη την Αγγλία δεν χτίστηκε ούτε ένα κοινωνικό σπίτι τα τελευταία δύο χρόνια και στο 30% των περιοχών χτίστηκαν λιγότερες από 10. Στο αποκορύφωμα της κοινωνικής παράδοσης στο σπίτι, το 1967, το 46% όλων των νέων κατοικιών που χτίστηκαν στην Αγγλία ήταν για κοινωνική ενοικίαση και τα συμβούλια παρείχαν σχεδόν όλα αυτά (97%).
Η Suzanne Muna, γραμματέας και συνιδρύτρια της Social Housing Action Campaign, είπε ότι τα στοιχεία «εκθέτουν μια αυταπάτη κυβέρνηση που παπαγαλίζει στα τυφλά τρομερά απλοϊκούς στόχους «χτίστε, μωρό μου, χτίστε» σαν να προσφέρει μια καθολική θεραπεία – δεν είναι.
«Πρόκειται για συστημική αποτυχία διαδοχικών κυβερνήσεων και τώρα χρησιμοποιείται ενεργά από ιδιώτες ιδιοκτήτες και ενώσεις κατοικιών που μετατρέπουν τις παραδοσιακές οικογενειακές κατοικίες σε προσωρινά καταλύματα για ενοικίαση σε συμβούλια με εκβιαστικά ενοίκια», είπε. «Χρειαζόμαστε μια ριζικά διαφορετική προσέγγιση στην παροχή δημόσιας στέγης. Αυτό απαιτεί τεράστιες, συνεχείς επενδύσεις σε δημοτικές κατοικίες.â€
Η Shelter υποστήριξε ότι οι τοπικές αρχές δυσκολεύονται να χτίσουν κοινωνικές κατοικίες λόγω της ασφυξίας ενός στεγαστικού χρέους ύψους £ 29 δισ. που τους μεταβιβάστηκε από την κεντρική κυβέρνηση το 2012 ως μέρος μιας συμφωνίας χρηματοδότησης του δημοτικού σπιτιού.
Η εξυπηρέτηση των τόκων αυτού του χρέους παρέλυε τα συμβούλια και τα ανάγκαζε να πουλήσουν περισσότερα σπίτια μέσω εκπτώσεων με δικαίωμα αγοράς από ό,τι είχαν την οικονομική δυνατότητα να αντικαταστήσουν, ανέφερε η φιλανθρωπική οργάνωση.
«Είναι παράλογο ότι τα συμβούλια δεν μπορούν να χτίσουν τα σπίτια που χρειαζόμαστε λόγω ενός χρέους στέγασης που τους μεταβιβάστηκε από την κυβέρνηση, το οποίο κατέστησε σχεδόν αδύνατο να εξοφληθεί», είπε ο Έλιοτ.
«Η κυβέρνηση μπορεί και πρέπει να εκπληρώσει την υπόσχεσή της για μια επανάσταση της δημοτικής στέγασης. Η άρση των εμποδίων όπως το άδικο χρέος στέγασης θα βοηθούσε τα συμβούλια να βάλουν φτυάρια στο έδαφος και να χτίσουν ξανά σε κλίμακα. Τα κοινωνικά ενοικιαζόμενα σπίτια είναι η μόνη μακροχρόνια λύση στην έκτακτη ανάγκη στέγασης και χρειαζόμαστε 90.000 ετησίως για 10 χρόνια.
Τα δημοτικά συμβούλια υποστηρίζουν ότι οι αυξημένες εκπτώσεις δικαιώματος αγοράς, οι οποίες μείωσαν δραστικά το απόθεμα κατοικιών του δήμου, και οι περιορισμοί στα κοινωνικά ποσοστά ενοικίων, οδήγησαν στο να γίνει το χρέος μη βιώσιμο. Η Shelter και ένας συνασπισμός συμβουλίων ζητούν διαγραφή ή μείωση του χρέους.
Η κυβέρνηση έχει υποσχεθεί μια «συμβουλιακή επανάσταση στέγασης» με 300.000 νέα κοινωνικά και οικονομικά σπίτια, το 60% των οποίων θα προορίζεται για κοινωνική ενοικίαση. Αυτό ισοδυναμεί με 180.000 σπίτια, περίπου έξι φορές τον αριθμό που χτίστηκε τη δεκαετία που οδήγησε στο 2024.
Εκπρόσωπος του Υπουργείου Στέγασης, Κοινοτήτων και Τοπικής Αυτοδιοίκησης δήλωσε: «Χρειαζόμαστε περισσότερα κοινωνικά σπίτια, γι’ αυτό το νομοσχέδιο για την κοινωνική στέγαση αντιμετωπίζει το ξεπούλημα δεκαετιών που έχει αφήσει πάνω από ένα εκατομμύριο οικογένειες σε λίστες αναμονής χωρίς πού να στραφούν.
«Οι μεταρρυθμίσεις μας θα αλλάξουν το τοπίο για τα δημοτικά συμβούλια, θα τους δώσουν αυτοπεποίθηση να οικοδομήσουν ξανά σε κλίμακα και υποστηρίζονται από το Πρόγραμμα Κοινωνικών και Οικονομικών Κατοικιών ύψους 39 δισεκατομμυρίων λιρών».
