Το άρθρο σας για την National Leasehold Campaign τόνισε τις οικονομικές αδικίες της ιδιοκτησίας μίσθωσης, αλλά υπάρχει ένα άλλο αυξανόμενο πρόβλημα που αξίζει προσοχής: η ανάπτυξη ταράτσας σε κατεχόμενα οικοδομικά τετράγωνα, η οποία επισημάνθηκε επίσης από μια επιστολή που δημοσιεύτηκε ως απάντηση στο άρθρο.
Είμαι μισθωτής στο βόρειο Λονδίνο και έχει χορηγηθεί πολεοδομική άδεια για επιπλέον ορόφους που θα χτιστούν στην κορυφή του κτιρίου μας. Όπως πολλοί μισθωτές, αγόρασα το διαμέρισμά μου πιστεύοντας ότι είχα ασφάλεια στο σπίτι μου, μόνο για να ανακαλύψω ότι η οροφή πάνω από αυτό θα μπορούσε αργότερα να αντιμετωπιστεί ως ευκαιρία ανάπτυξης την οποία δεν είχα ουσιαστικά κανέναν έλεγχο.
Αυτό που έχει καταστεί σαφές είναι πόσο λίγη προστασία έχουν οι μισθωτές όταν ένας ελεύθερος κάτοχος αποφασίσει να κερδίσει χρήματα από τον χώρο της στέγης. Στην περίπτωσή μου, η πολεοδομική άδεια έχει χορηγηθεί κατ’ αρχήν, ωστόσο το συμβούλιο επιβεβαίωσε ότι δεν υπάρχει ακόμη αίτηση οικοδομικού κανονισμού, καμία έγκριση ελέγχου κτιρίου και κανένα σχέδιο διαχείρισης κατασκευής που να καθορίζει πώς θα προστατεύονται οι κάτοικοι κατά τη διάρκεια των εργασιών.
Αυτό, για μένα, εκθέτει ένα μεγάλο κενό στο σύστημα. Οι μισθωτές αναμένεται να ζήσουν με τις συνέπειες – θόρυβο, σκόνη, απώλεια ανέσεων, αβεβαιότητα για την αξία και την πώληση ακινήτων και ανησυχίες για την ασφάλεια κατά τη διάρκεια μεγάλων έργων – ενώ η ευθύνη είναι κατακερματισμένη μεταξύ του σχεδιασμού, του ελέγχου κτιρίων, των ιδιωτικών εγκρίσεων, της πυροσβεστικής και του στελέχους Υγείας και Ασφάλειας. Κάθε φορέας ασχολείται μόνο με ένα μέρος της εικόνας, αλλά κανείς δεν φαίνεται υπεύθυνος για τον συνολικό αντίκτυπο στους κατοίκους που πρέπει να συνεχίσουν να ζουν στο κτίριο καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών.
Ο ελεύθερος κάτοχος κερδίζει την αξία. οι παρακάτω μισθωτές φέρουν τον κίνδυνο. Εάν η κυβέρνηση είναι σοβαρή για τη μεταρρύθμιση της μίσθωσης, πρέπει επίσης να αντιμετωπίσει την έλλειψη προστασίας για τους κατοίκους που αντιμετωπίζουν την ανάπτυξη ταράτσας σε κατεχόμενα κτίρια.
Το όνομα και η διεύθυνση παρέχονται
