Ενώ η Ελλάδα είναι από καιρό δημοφιλής τουριστικός προορισμός, η απήχηση της χώρας συνεχίζει να αυξάνεται, με περισσότερους ανθρώπους να συρρέουν εκεί χρόνο με τον χρόνο. Όπως θα περίμενε κανείς, αυτό σημαίνει επίσης ότι βλέπουμε πολλές επενδύσεις σε νέα ξενοδοχεία και θέρετρα.
Στα μέσα του 2024, μάθαμε για τα σχέδια για ένα νέο πολυτελές Hilton “compound†στη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, και αυτό άνοιξε πλέον επίσημα.
Η Hilton ανοίγει νέο πολυτελές ξενοδοχείο στην Αθήνα, Ελλάδα
Το Conrad Athens The Ilisian άνοιξε τον Απρίλιο του 2026. Αυτό καταλαμβάνει τον χώρο του πρώην Hilton Athens, το οποίο έκλεισε το 2022 για εκτεταμένες ανακαινίσεις. Αυτό ήταν κάπως ένα εμβληματικό ακίνητο, καθώς άνοιξε για πρώτη φορά το 1963, οπότε ήταν σε λειτουργία για σχεδόν 60 χρόνια.
Σε αυτήν την ανάρτηση θα επικεντρωθώ στο ξενοδοχείο Conrad 278 κλειδιών που αποτελεί μέρος αυτής της ανάπτυξης, αν και υπάρχουν επίσης κατοικίες που φέρουν το σήμα Conrad και Waldorf Astoria, οι οποίες βρίσκονται στους επάνω ορόφους του κτηρίου.
Αυτή η εξέλιξη αντιπροσωπεύει μια επένδυση περίπου 340 εκατ. €. Υποστηρίζεται ότι ο συνολικός οικονομικός αντίκτυπος της ανάπτυξης τα πρώτα πέντε χρόνια θα ξεπεράσει το 1,25 δισεκατομμύρια ευρώ και ότι θα είναι υπεύθυνος για έως και 800 άμεσες θέσεις εργασίας. Δείτε πώς περιγράφεται η σχεδιαστική έμπνευση για το ακίνητο:
Το όνομά του, THEÂ ILISIAN, είναι εμπνευσμένο από τον ιστορικό ποταμό Ιλισό και τη γύρω γειτονιά Ιλίσια, εκφράζοντας τη διαχρονική σύνδεση του νέου προορισμού με την πόλη, την περιοχή των Ιλισίων και τους κατοίκους της. Το THEÂ ILISIAN μεταφέρει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα που αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της ταυτότητας του κτιρίου, ενώ ζωντανεύει εμπειρίες που αποτελούν την ουσία της αυθεντικής και σύγχρονης Αθήνας. Με σεβασμό στην πολιτιστική ταυτότητα της πόλης, το THEÂ ILISIANÂ επιδιώκει να συνδυάσει τις σύγχρονες διεθνείς τάσεις με την κληρονομιά της πόλης, δημιουργώντας ένα σημείο συνάντησης για τους Αθηναίους και τους επισκέπτες.
Δεδομένου του μεγέθους αυτού του συγκροτήματος, το κατάλυμα διαθέτει πολλά εστιατόρια. Αυτό περιλαμβάνει το Byzantino Grande Brasserie (με ελληνική και γαλλική κουζίνα), το Athenian Lounge (το ολοήμερο lounge), το Pool Restaurant & Bar (που σερβίρει ιταλικό φαγητό) και το Onuki (που προσφέρει μια σύγχρονη ιαπωνική γευστική εμπειρία).
Το ξενοδοχείο διαθέτει επίσης ένα σπα πλήρους εξυπηρέτησης και μια από τις μεγαλύτερες πισίνες στην Αθήνα, επομένως μοιάζει με ένα όμορφο κατάλυμα.
Όπως θα περίμενε κανείς για ένα ακίνητο στην Ελλάδα, οι τιμές ποικίλλουν κατά τη διάρκεια του έτους, με το καλοκαίρι να είναι η περίοδος αιχμής. Τούτου λεχθέντος, οι τιμές δεν ποικίλλουν τόσο πολύ όσο θα περίμενα.
Γενικά βλέπω δωμάτια εισαγωγικού επιπέδου που ξεκινούν από 450-600 € ανά διανυκτέρευση, δίνουν ή παίρνουν. Εάν κάνετε κράτηση με τιμή σε μετρητά εδώ, θα συνιστούσα να το κάνετε μέσω του προγράμματος Hilton for Luxury, το οποίο προσφέρει επιπλέον προνόμια κατά την κράτηση μέσω επιλεγμένων ταξιδιωτικών συμβούλων, όπως πρωινό, πίστωση ξενοδοχείου, αναβάθμιση ανάλογα με τη διαθεσιμότητα και άλλα.
Για όσους θέλουν να εξαργυρώσουν πόντους Hilton Honors, βλέπω γενικά ποσοστά 120.000 πόντων ανά διανυκτέρευση. Με βάση λοιπόν την αποτίμησή μου στα 0,5 σεντς ανά πόντο, αυτή δεν είναι ακριβώς μια πολύ συναρπαστική εξαργύρωση, η οποία είναι ισοδύναμη για την πορεία με το Hilton στις μέρες μας.
Πρόκειται για μια μοναδική προσθήκη στην ξενοδοχειακή σκηνή της Αθήνας
Η Αθήνα δεν είναι ο τελικός προορισμός για τους περισσότερους τουρίστες που επισκέπτονται την Ελλάδα, αλλά είναι ένα δημοφιλές σημείο ενδιάμεσης στάσης. Κάποιοι θέλουν να δουν την Ακρόπολη, κάποιοι μπορεί να ξεκινούν μια κρουαζιέρα από τον Πειραιά ή κάποιοι μπορεί να θέλουν ένα μικρό buffer πριν ταξιδέψουν σε ένα νησί.
Έχοντας αυτό κατά νου, νομίζω ότι αυτή είναι μια χρήσιμη προσθήκη στη σκηνή των ξενοδοχείων της Αθήνας, καθώς δεν υπάρχει κάτι τέτοιο. Βλέποντας την τρέχουσα κατάσταση:
Πέρα από αυτές τις επιλογές, σχεδόν όλες οι μεγάλες αλυσίδες έχουν ακίνητα στην Αθήνα, αν και οι τοποθεσίες και οι εγκαταστάσεις γενικά δεν είναι τόσο καλές όσο οι παραπάνω.
Έχοντας αυτό κατά νου, εκτιμώ αυτό που φέρνει το Conrad Athens στην αγορά. Ομολογουμένως αυτό είναι το πιο απομακρυσμένο πράγμα από μια boutique ιδιοκτησία, αλλά ο στόχος είναι να είναι ένας προορισμός από μόνος του, με μοντέρνα και πολυτελή δωμάτια, πολλά καταστήματα τροφίμων και ποτών, ακόμη και ψώνια.
Κατώτατη γραμμή
Το Conrad Athens Το Ilisian είναι πλέον ανοιχτό, αντικαθιστώντας το Hilton Athens, μετά από περίπου τέσσερα χρόνια ανακαίνισης. Εκτός από το ξενοδοχείο Conrad, υπάρχουν επίσης κατοικίες που φέρουν το σήμα Conrad και Waldorf Astoria.
Αν και δεν μπορώ να πω ότι θα αναζητούσα αυτό το ακίνητο ως τον τελικό προορισμό για διακοπές, είναι σίγουρα ένα ακίνητο που αξίζει να θεωρηθεί ως ενδιάμεσος σταθμός. Η τιμή του είναι κάπου ανάμεσα σε ακίνητα όπως το Grand Hyatt και τα δύο ακίνητα Marriott Luxury Collection, επομένως εκτιμώ τις νέες επιλογές.
Ποια είναι η γνώμη σας για το νέο ξενοδοχείο Conrad της Αθήνας;
