Με τις τιμές των κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες να πλησιάζουν σε υψηλά ρεκόρ, μια νέα ανάλυση δεδομένων δείχνει ότι οι αιτήσεις αποκλεισμού σε εθνικό επίπεδο έχουν επίσης αυξηθεί.
Σε εθνικό επίπεδο, οι αιτήσεις κατασχέσεων αυξήθηκαν κατά 21% το πρώτο εξάμηνο του 2026 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, σύμφωνα με ανάλυση των δεδομένων ATTOM από το ABC News και τους τηλεοπτικούς σταθμούς που ανήκουν στο ABC. Σε σύγκριση με αυτήν την περίοδο το 2024, αυξάνονται κατά 28%, σύμφωνα με τα στοιχεία.
Η ανάλυση δείχνει επίσης ότι οι αιτήσεις αποκλεισμού αυξήθηκαν κατά 71% μεταξύ του 2020, όταν ξεκίνησαν πολλά μέτρα προστασίας από την εποχή της πανδημίας, και το 2025.
Η ανάλυση δεδομένων διαπίστωσε ότι η Φλόριντα είχε τον υψηλότερο μέσο αριθμό ετήσιων καταθέσεων αποκλεισμού ανά ταχυδρομικό κώδικα από την πανδημία COVID-19, ακολουθούμενη από το Νιου Τζέρσεϊ, το Ντέλαγουερ, τη Νεβάδα, τη Νότια Καρολίνα, το Ιλινόις, την Καλιφόρνια, το Μέριλαντ, το Οχάιο και την Αριζόνα.
“Εάν υπάρχουν οικονομικές πιέσεις σε ένα νοικοκυριό, οι άνθρωποι πρέπει να λάβουν αποφάσεις”, δήλωσε ο Jacob Inwald, διευθυντής δικαστηρίων για οικονομική δικαιοσύνη στο Legal Services NYC. “Τι λογαριασμό θα πληρώσω τώρα; ποιον λογαριασμό θα αναβάλω;”
«Μπορεί να συμβεί σε οποιονδήποτε»
Αυτές οι οικονομικές πιέσεις μπορούν ακόμη και να απειλήσουν την ιδιοκτησία σπιτιού, δήλωσε στο ABC News η Έμιλι Άρνερ, κάτοικος της Αριζόνα. Η Άρνερ, αεροσυνοδός και μητέρα τριών παιδιών, αγόρασε ένα σπίτι στο προάστιο του Φοίνιξ του Τσάντλερ με τον σύζυγό της στις αρχές του 2022.
«Απλώς το ερωτευτήκαμε αμέσως», είπε ο Άρνερ. “Είχε μια υπέροχη αυλή. Είχε ένα μεγάλο γιγάντιο δέντρο με πολλή σκιά στην πίσω αυλή, που προφανώς εδώ, η σκιά είναι πολύ δύσκολο να βρεθεί.”
«Δεν είχαμε σχέδια να φύγουμε ποτέ», είπε. «Αυτό θα ήταν το σπίτι μας».
Η Emily Arner λέει ότι η οικογένειά της έχασε το σπίτι της στην Αριζόνα λόγω αποκλεισμού.
ABC News
Αλλά όταν ο σύζυγός της έχασε τη δουλειά του πέρυσι, ο Άρνερ είπε ότι σύντομα συνειδητοποίησαν ότι η ικανότητά τους να παραμείνουν στο σπίτι των ονείρων τους ήταν σε κίνδυνο.
«Η δουλειά του συζύγου μου ήταν εξαιρετική και μπορούσαμε να αντέξουμε οικονομικά, αλλά μόλις έχασε τη δουλειά του, ήταν αυτή η τεράστια πληρωμή στεγαστικού δανείου και δεν είχαμε τρόπο να την καλύψουμε, ούτε τρόπο να την πληρώσουμε, οπότε δοκιμάσαμε ό,τι μπορούσαμε να σκεφτούμε», είπε ο Άρνερ.
Η οικογένεια έχασε τελικά το σπίτι της τον Σεπτέμβριο του 2025 λόγω αποκλεισμού, είπε ο Άρνερ. Κατέληξαν να μετακομίσουν σε μια μονάδα ενοικίασης ένα μίλι μακριά.
«Αν δεν έχεις αποταμιεύσεις ή τρόπο να καλύψεις τον εαυτό σου, μπορεί να σου συμβεί σίγουρα», είπε ο Άρνερ. «Μπορεί να συμβεί σε οποιονδήποτε».
«Στόχευση για επισφαλή δάνεια»
Ενώ ο αριθμός των κατασχέσεων εξακολουθεί να είναι πολύ χαμηλότερος από το ποσό που γνώρισε η χώρα κατά την κορύφωση της στεγαστικής κρίσης πριν από περισσότερα από 15 χρόνια, οι ειδικοί επισημαίνουν τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων και τους φόρους ακινήτων, το αυξανόμενο κόστος ασφάλισης και το τέλος της προστασίας της πανδημίας ως παράγοντες που οδήγησαν στην πρόσφατη αύξηση.
Οι κάτοικοι του Τέξας στον ταχυδρομικό κώδικα 77327, που βρίσκονται στην αγροτική κομητεία Liberty βορειοανατολικά του Χιούστον, είχαν τον μεγαλύτερο αριθμό κατασχέσεων στη χώρα την τελευταία εξαετία, με 8.189.
Η ανάλυση του ABC News διαπίστωσε ότι οι έγχρωμοι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν επηρεαστεί δυσανάλογα. Ο μέσος αριθμός ετήσιων κατασχέσεων στους πλειοψηφικούς μη λευκούς ταχυδρομικούς κώδικες ήταν υπερτριπλάσιος από τον εθνικό μέσο όρο, σύμφωνα με τα στοιχεία.
«Μιλάμε για μια κρίση που επηρεάζει δυσανάλογα τις έγχρωμες κοινότητες και τους ηλικιωμένους, επειδή αυτές είναι οι κοινότητες που στοχοποιήθηκαν αρχικά για επισφαλή δάνεια», είπε ο Inwald.
Ο Inwald, ο οργανισμός του οποίου εξυπηρετεί άτομα που αντιμετωπίζουν αποκλεισμό στη Νέα Υόρκη, είπε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν άτομα που επηρεάζονται από την κρίση αποκλεισμού που κορυφώθηκε μεταξύ 2007 και 2010.
«Από ορισμένες απόψεις, η ίδια κρίση αποκλεισμού συνεχίζεται», είπε ο Inwald. “Πολλοί από τους πελάτες που βλέπουμε ήταν σε κατάσχεση ή σε κίνδυνο κατάσχεσης για χρόνια. Πολλές από τις υποθέσεις που οδηγούνται στο δικαστήριο είχαν τεθεί ενώπιον και δεν ευοδώθηκαν.”
Μια ανάλυση διαπίστωσε ότι η Αριζόνα είχε τον 10ο μεγαλύτερο αριθμό ετήσιων καταθέσεων αποκλεισμού ανά ταχυδρομικό κώδικα.
Jared Kofsky/ABC News
Οι συνήγοροι λένε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού που φοβούνται ότι ο αποκλεισμός θα μπορούσε να είναι στον ορίζοντα θα πρέπει να αναζητήσουν βοήθεια από έναν σύμβουλο στέγασης το συντομότερο δυνατό — αλλά θα πρέπει να βεβαιωθούν ότι ο σύμβουλος με τον οποίο συμβουλεύονται είναι αξιόπιστος. Ο Inwald είπε ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού που χρειάζονται βοήθεια θα πρέπει να επικοινωνήσουν με το γραφείο του γενικού εισαγγελέα της πολιτείας τους για να τους υποδείξουν τη σωστή κατεύθυνση.
Η Άρνερ, ελπίζοντας να αποτρέψει άλλες οικογένειες από το να χάσουν το σπίτι τους, ήταν φωνητική στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για το τι βίωσαν η ίδια, ο σύζυγός της και τα παιδιά τους κατά τη διαδικασία αποκλεισμού.
«Ήταν μια δύσκολη κατάσταση να αισθάνομαι τόσο αποτυχημένος και να νιώθω ότι μόλις τα είχαμε κάνει όλα λάθος, και με βοήθησε να μπορώ να το μοιραστώ αυτό και να πω ότι είναι εντάξει να νιώθω έτσι», είπε ο Άρνερ.
Αυτή η ιστορία έχει ενημερωθεί για να παρέχει πρόσθετο πλαίσιο σχετικά με την αύξηση των αιτήσεων αποκλεισμού.
