Η Ελλάδα προχωρά στη μεγάλη ανάπλαση δύο πρώην στρατιωτικών στρατοπέδων στην Πέλλα, στη Βόρεια Ελλάδα, στο πλαίσιο ενός ευρύτερου πολεοδομικού σχεδίου που συνδυάζει στέγαση, δημόσιες υπηρεσίες, πάρκα, πολιτιστικές εγκαταστάσεις και δραστηριότητες που σχετίζονται με τον τουρισμό.
Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο καλύπτει τα πρώην στρατόπεδα Φιλιππάκου και Καψάλη στη Δημοτική Ενότητα Γιαννιτσών, εντός του Δήμου Πέλλας. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας της Ελλάδας χορήγησε προκαταρκτική έγκριση για το σχέδιο.
Μία από τις βασικές διατάξεις αφορά το πρώην στρατόπεδο Φιλιππάκου, όπου το σχέδιο επιτρέπει τουριστική διαμονή έως και 150 κλινών, μαζί με άλλες επιχειρήσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό.
Η Ελλάδα εγκρίνει σχέδιο ανάπλασης δύο πρώην στρατιωτικών στρατοπέδων στην Πέλλα
Ο Δήμος Πέλλας και το Ταμείο Εθνικής Άμυνας προχωρούν το έργο μέσα από ένα ενιαίο πολεοδομικό πλαίσιο. Σύμφωνα με την απόφαση, το πρώην στρατόπεδο Καψάλη θα γίνει αστικός κόμβος μητροπολιτικού τύπου, συνδυάζοντας ένα πάρκο πόλης με κεντρικές αστικές λειτουργίες.
Εν τω μεταξύ, το πρώην στρατόπεδο Φιλιππάκου θα λειτουργήσει ως δεύτερη αναπτυξιακή ζώνη με επίκεντρο τη στέγαση, τις κοινωφελείς υπηρεσίες και επιλεγμένες τουριστικές χρήσεις. Συνολικά, το σχέδιο στοχεύει στην επαναφορά δύο μεγάλων πρώην στρατιωτικών χώρων στον αστικό ιστό των Γιαννιτσών. Ως αποτέλεσμα, η πόλη θα αποκτούσε νέους χώρους για κατοίκους, δημόσιες υπηρεσίες, επιχειρηματική δραστηριότητα, πολιτισμό και αναψυχή.
Προγραμματισμένη τουριστική διαμονή στον καταυλισμό Φιλιππάκου
Το πρώην στρατόπεδο Φιλιππάκου καλύπτει συνολική έκταση 232.292,67 τετραγωνικών μέτρων (περίπου 57,4 στρέμματα). Ο εγκεκριμένος σχεδιασμός καθορίζει την τοποθεσία για γενική οικιστική χρήση και επιτρέπει έναν ευρύ συνδυασμό δραστηριοτήτων. Αυτές περιλαμβάνουν στέγαση, υπηρεσίες κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευση, μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους λατρείας, πολιτιστικούς χώρους, λειτουργίες τοπικής αυτοδιοίκησης, υπηρεσίες πρωτοβάθμιας υγειονομικής περίθαλψης, λιανικό εμπόριο, γραφεία, εστιατόρια και καφετέριες.
Επιπλέον, το σχέδιο περιλαμβάνει τουριστικό στοιχείο. Το πρώην στρατόπεδο Φιλιππάκου μπορεί να φιλοξενήσει τουριστικά καταλύματα έως 150 κλινών, καθώς και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις. Ως εκ τούτου, η ανάπλαση δίνει στην περιοχή έναν ευρύτερο οικονομικό ρόλο συνδέοντας οικιστικές και κοινωφελείς χρήσεις με δραστηριότητες που σχετίζονται με τους επισκέπτες.
Ο καταυλισμός Καψαλίου θα γίνει πάρκο και αστικός κόμβος
Το πρώην στρατόπεδο Καψαλίου εκτείνεται σε 80.843,85 τετραγωνικά μέτρα (περίπου 20 στρέμματα). Από αυτή την έκταση, τα 44.504,58 τετραγωνικά μέτρα (περίπου 11 στρέμματα), αποτελούν μέρος αρχαιολογικού χώρου. Για το συγκεκριμένο τμήμα, το σχέδιο προβλέπει δημόσια πάρκα και ανοιχτούς χώρους, καθώς και κεντρικές λειτουργίες της πόλης στα δύο εναπομείναντα τμήματα που βλέπουν την οδό Αποδήμου Ελληνισμού και την οδό 20ης Οκτωβρίου.
Αυτές οι χρήσεις περιλαμβάνουν κοινωνική πρόνοια, εκπαίδευση, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, διοίκηση, δημόσιους χώρους συγκέντρωσης, συνεδριακά κέντρα, λιανικό εμπόριο, γραφεία, ερευνητικά κέντρα, θερμοκοιτίδες επιχειρήσεων, εστιατόρια και καφετέριες.
Το σχέδιο ανάπλασης των στρατοπέδων της Πέλλας στην Ελλάδα ακολουθεί αρχαιολογικούς περιορισμούς
Το σχέδιο ανάπλασης της Ελλάδας λαμβάνει επίσης υπόψη το ειδικό νομικό καθεστώς της ζώνης αρχαιολογικής προστασίας γύρω από το Τζαμί Αχμέτ Μπέη και τα Λουτρά του Σεΐχη Ιλάχι.
Ειδικότερα, η Ζώνη Α του αρχαιολογικού χώρου υπάγεται σε ειδικό νομικό πλαίσιο. Συνεπώς, η μελλοντική ανάπτυξη στην περιοχή πρέπει να συμμορφώνεται με τους κανονισμούς διατήρησης των ιστορικών μνημείων.
