Καυτή καλοκαιρινή τάση στην οικονομία του διαμοιρασμού; Ενοικιαζόμενες πισίνες

Εγγραφείτε στο ενημερωτικό δελτίο του NPR Life Kit για συμβουλές ειδικών σε θέματα τρόπου ζωής, όπως υγεία, χρήματα, σχέσεις και πολλά άλλα.

Μια καυτή μέρα στην Αλαμπάμα δεν είναι και τόσο άσχημη – αν υπάρχει πάρτι στην πισίνα. Η Meghan Clopton κάλεσε δεκάδες καλεσμένους σε μια καλοκαιρινή γιορτή γενεθλίων για ένα από τα παιδιά της πέρυσι, με νεροπίστολα, μια στριφτή τσουλήθρα και πολλά φουσκωτά.

Οι καλεσμένοι είχαν μόνο μια κοινή ερώτηση: Ποιανού ήταν αυτή η πισίνα;

Η απάντησή της; Το νοίκιασε.

“Είναι μέρος της κουλτούρας τώρα, σωστά; Απλώς, όπως, να αναλάβεις το σπίτι ή την πισίνα κάποιου άλλου για την ημέρα ή το Σαββατοκύριακο”, είπε ο Clopton.

«Επί πληρωμή», πρόσθεσε ο σύζυγός της, Taylor Clopton.

Νοίκιασαν την πισίνα της πίσω αυλής μέσω της Swimply, μιας από τις μικρές αλλά αυξανόμενες εταιρείες τύπου Airbnb που σας επιτρέπουν να νοικιάσετε πισίνες, μαζί με άλλους ιδιωτικούς χώρους, όπως γήπεδα τένις και μπάσκετ. Αυτές οι καταχωρίσεις αποτελούν μια αυξανόμενη πλευρά της οικονομίας διαμοιρασμού που έχουν κάνει κοινή, και συχνά σχεδόν χωρίς τριβή, την ενοικίαση ιδιοκτησίας κάποιου άλλου, από αυτοκίνητα μέχρι υπνοδωμάτια επισκεπτών.

Η Clopton πλήρωσε 381 δολάρια για εκείνο το πάρτι γενεθλίων, το οποίο της επέτρεψε να καλέσει έως και 30 καλεσμένους για τρεις ώρες στην πισίνα.

Η ιδιοκτήτρια της πισίνας, Jasmine Lawson, είπε ότι είχε κάνει κρατήσεις για πάρτι αποφοίτησης, κλαμπ βιβλίων και φωτογραφήσεις. Συνολικά, φιλοξενεί πάνω από 1.000 επισκέπτες ετησίως στην ιδιοκτησία της στο Μπέρμιγχαμ. “Και αυξάνεται κάθε χρόνο”, πρόσθεσε ο Lawson.

Μαζί με ένα υδρομασάζ και μια πισίνα βάθους 8 ποδιών, οι επισκέπτες της Lawson έχουν πρόσβαση σε ένα κλιματιζόμενο δωμάτιο στο σπίτι της με ένα τραπέζι για την τοποθέτηση ενός πάρτι, καθώς και ένα ιδιωτικό μπάνιο. Μπορούν επίσης να επιλέξουν από έναν κατάλογο με 50 διαφορετικούς πλωτήρες πισίνας. (Ο λευκός, σε μέγεθος ανθρώπου, φουσκωτός μονόκερος που ψεκάζει νερό από το κέρατό του είναι αγαπημένος.)

Η Lawson δίνει σε όλους τους καλεσμένους της μια βόλτα όταν φτάσουν, πριν ανέβουν στη δουλειά τους. «Αλλά αν χρειαστούν ποτέ κάτι, είμαι εδώ κάτω για να τους βοηθήσω όσο πιο γρήγορα μπορώ», είπε. Οι χρήστες του Swimply μπορούν να χρησιμοποιήσουν ένα φίλτρο στην πλατφόρμα για μεγαλύτερο απόρρητο – το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει παράγοντες όπως το αν η πισίνα είναι ή όχι σε θέα στο σπίτι ή αν οι ιδιοκτήτες θα είναι τριγύρω.

Η Lawson άρχισε αρχικά να νοικιάζει την πισίνα της για να βοηθήσει στην κάλυψη των κτηνιατρικών εξόδων στο τέλος της ζωής ενός από τα σκυλιά της, ενός Cavalier King Charles spaniel. Τώρα, η Lawson χρησιμοποιεί τις κρατήσεις για να αυξήσει το εισόδημά της και να καλύψει τη συντήρηση της πισίνας.

«Όταν είσαι ιδιοκτήτης μιας πισίνας, κάθε φορά που γυρνάς κάτι συμβαίνει και είναι 1.000 δολάρια», είπε ο Lawson.

Ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Swimply, Bunim Laskin, είπε ότι η κάλυψη αυτών των εξόδων ήταν η αρχική ιδέα για την εταιρεία. Ξεκίνησε το Swimply το 2019, εμπνευσμένος από την εμπειρία του να προσφερθεί να πληρώσει έναν γείτονα που είχε πισίνα για να το δανειστεί για ένα πάρτι με τα 11 αδέρφια του.

Σήμερα, σύμφωνα με εκπρόσωπο της εταιρείας, η Swimply έχει καταχωρίσεις σε 150 πόλεις και μέχρι στιγμής είχε περισσότερες από 275.000 κρατήσεις φέτος, περίπου 50% περισσότερες από πέρυσι.

Ενώ τα σπίτια που παρατίθενται στο Airbnb, την πιο γνωστή πλατφόρμα κοινής χρήσης, χρησιμοποιούνται συχνά από κατοίκους εκτός πόλης, όπως για επαγγελματικά ταξίδια ή διακοπές, οι ενοικιαζόμενες πισίνες του Swimply χρησιμοποιούνται συχνότερα τοπικά. Οι επισκέπτες κάνουν κράτηση για πισίνες κοντά στο σπίτι, συχνά για διαμονή.

Ο Λάσκιν είπε ότι η εταιρεία τα πήγε καλά σε δύσκολες οικονομικές περιόδους. «Γίναμε πραγματικά μεγάλοι για πρώτη φορά κατά τη διάρκεια της πανδημίας», είπε ο Λάσκιν. «Το ταξίδι ήταν αδύνατο και οι άνθρωποι χρειάζονταν περισσότερο από ποτέ έναν τρόπο να συμπληρώσουν το εισόδημά τους».

Η ενοικίαση μιας πισίνας συνοδεύεται από μια σημαντική, και πιθανώς δαπανηρή, ερώτηση: Ποιος είναι υπεύθυνος αν κάποιος τραυματιστεί; Εξάλλου, οι πισίνες μπορεί να είναι επικίνδυνες, ειδικά για τους νεαρούς κολυμβητές.

Η Swimply καλύπτει έως και 1 εκατομμύριο δολάρια ευθύνη για τους οικοδεσπότες, παρόμοια με την πολιτική της Airbnb για ενοικιάσεις κατοικιών.

Τα δικαστήρια παλεύουν με αυτό το είδος ερωτημάτων όταν πρόκειται για εταιρείες συναυλιών και διαμοιρασμού, σύμφωνα με τη Lindsey Cameron, επίκουρη καθηγήτρια στο Wharton School of Business του Πανεπιστημίου της Πενσυλβάνια. Για παράδειγμα: Ποιος ευθύνεται εάν ένας οδηγός μοιραζόμενου αυτοκινήτου βλάψει έναν επιβάτη – τον οδηγό ή την εταιρεία; “Επειδή δεν υπάρχει εργοδότης, όπως συνήθως πιστεύει κανείς, που να μπορείς να πεις, “Έχεις ευθύνη για τα προϊόντα που βγάζεις στον κόσμο”, είπε.

Ορισμένες πολιτειακές κυβερνήσεις προσπαθούν επίσης να επιλύσουν τέτοιου είδους ζητήματα. Αυτή την εβδομάδα, το Ανώτατο Δικαστήριο της Μινεσότα συμφώνησε να εκδικάσει μια υπόθεση σχετικά με το εάν οι πισίνες στην εφαρμογή Swimply θα πρέπει να θεωρούνται δημόσιες εγκαταστάσεις — και επομένως να υπόκεινται σε κυβερνητικούς κανονισμούς αδειοδότησης, ενδεχομένως συμπεριλαμβανομένων των κρατικών επιθεωρήσεων. (Ένα κατώτερο δικαστήριο αποφάνθηκε υπέρ των κανονισμών νωρίτερα αυτό το έτος.)

Ο SaÅ¡a PekeÄ, καθηγητής Διοίκησης Επιχειρήσεων στη Σχολή Επιχειρήσεων Fuqua του Πανεπιστημίου Duke, το συγκρίνει με τις πρώτες μέρες των εφαρμογών κοινής χρήσης ποδηλάτων, οι οποίες είχαν απαγορευτεί σε ορισμένες πόλεις ενώ οι κανονισμοί ήταν ακόμη υπό επεξεργασία.

“Ορισμένες τοπικές κοινότητες μπορεί απλώς να πουν ότι “Όχι, δεν μπορείτε να νοικιάσετε την πισίνα σας επειδή υπάρχει υπερβολική ευθύνη”, είπε ο PekeÄ.

Η προοπτική να χρησιμοποιηθεί μια πισίνα ως ενοικίαση έχει δώσει ακόμη και μια παύση της ιδιωτικής εταιρείας. Η Lawson είπε ότι η εταιρεία συντήρησης πισίνας της την απέλυσε ως πελάτη, επικαλούμενη τις ανησυχίες ότι θα θεωρούνταν υπεύθυνοι εάν ένας επισκέπτης είχε κακή αντίδραση στα χημικά της πισίνας. Τώρα συντηρεί μόνη της την πισίνα. (“Ήταν πεντακάθαρο”, είπε.)

Αλλά εκτός από το να πρέπει να προσφέρει περιστασιακά το Band-Aid, είπε η Lawson, δεν είχε ποτέ κάποιο περιστατικό. Και αυτό συμβαίνει με τα Σαββατοκύριακα με τρεις ή τέσσερις κρατήσεις συνεχόμενες. Αυτό το Σαββατοκύριακο έχει κλείσει ένα ολοήμερο πάρτι γενεθλίων στις 4 Ιουλίου.

Αφού νοίκιασε την πισίνα του Lawson, η Meghan Clopton έλαβε προσφορές για την κατασκευή μιας στην αυλή της. Σοκαρίστηκε όταν επέστρεψαν από 60.000 έως 110.000 δολάρια. Ενώ η Clopton επεξεργάζεται τον προϋπολογισμό και τις οικονομίες της, σκοπεύει να επιμείνει στην ενοικίαση. Ονειρευόταν επίσης να πληρώσει αυτό το μελλοντικό pool καταχωρώντας το στο Swimply.

«Είναι απολύτως ένα υπέροχο επιχειρηματικό σχέδιο και δεν θα έλεγα όχι», είπε ο Clopton.