Ένα σπίτι κοντά σε ένα κορυφαίο κρατικό γυμνάσιο κοστίζει 40.000 £ κατά μέσο όρο, σύμφωνα με έρευνα που αποκαλύπτει τα ασφάλιστρα εκπαίδευσης που κατατάσσονται παράλληλα με ορισμένα δίδακτρα ιδιωτικών σχολείων.
Το μέσο ακίνητο σε μια περιοχή με ταχυδρομικό κώδικα που περιλαμβάνει ένα κορυφαίο 50 κρατικό δευτεροβάθμιο έχει τιμή £415.791, σε σύγκριση με £375.217 στις ευρύτερες περιοχές των τοπικών αρχών στις οποίες βρίσκονται αυτά τα σχολεία, σύμφωνα με μια ανάλυση σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο από τον κτηματομεσίτη Yopa.
Το επιπλέον ποσό των £40.574, ένα ασφάλιστρο περίπου 11%, μπορεί να συγκριθεί με ένα μέσο ετήσιο τέλος £ 23.000 που χρεώνουν τα ιδιωτικά σχολεία, σύμφωνα με τον Οδηγό Good Schools.
Ωστόσο, ορισμένοι χρεώνουν λιγότερο από £ 6.000 ετησίως, υποδεικνύοντας ότι πάνω από επτά χρόνια δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης οι γονείς θα μπορούσαν να καταλήξουν να πληρώσουν ένα παρόμοιο ποσό με το μέσο πρόσθετο κόστος ενός σπιτιού κοντά σε ένα κορυφαίο κρατικό σχολείο.
Η αυξημένη τιμή για τέτοια ακίνητα ποικίλλει σημαντικά στη χώρα, σύμφωνα με την έρευνα, αν και μεμονωμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι λιγότερο ενημερωτικές από τον συνολικό μέσο όρο, λόγω παραγόντων της τοπικής αγοράς.
Το γυμνάσιο του Bishop Vesey στην ευκατάστατη πόλη των West Midlands, Sutton Coldfield, βρίσκεται στην κορυφή του πίνακα των σχολείων όπου οι αγοραστές είναι πιθανό να πληρώσουν πολύ περισσότερα από ό,τι στη γύρω περιοχή.
Τα σπίτια σε όλη την περιοχή του ταχυδρομικού κώδικα B74 κοστίζουν κατά μέσο όρο £ 509.964, ένα ασφάλιστρο £ 275.814 σε σύγκριση με το μέσο όρο £ 234.150 στο Μπέρμιγχαμ, το οποίο περιλαμβάνει πιο οικονομικά υποβαθμισμένες περιοχές.
Στο Λονδίνο, το μεγαλύτερο ασφάλιστρο πληρώνουν άνθρωποι που ζουν κοντά στο σχολείο Henrietta Barnett, μια ακαδημία γραμματικής για κορίτσια. Η μέση ιδιοκτησία στον ταχυδρομικό κώδικα NW11 αποτιμάται σε 37% περισσότερο από ό,τι στον υπόλοιπο δήμο του Μπάρνετ, που ισοδυναμεί με επιπλέον 354.288 £.
μετά την προώθηση του ενημερωτικού δελτίου
Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα ακραία σημεία στην τάση. Σε όλη την περιοχή του ταχυδρομικού κώδικα όπου βρίσκεται το σχολείο Reading και το σχολείο Kendrick, το μέσο ακίνητο κοστίζει £276.870. Αυτό είναι £84.373 κάτω από τον ευρύτερο μέσο όρο ανάγνωσης των £361.243.
Η Verona Frankish, διευθύνων σύμβουλος της Yopa, δήλωσε: «Για πολλούς αγοραστές σπιτιού με παιδιά, η ποιότητα των τοπικών σχολείων είναι ένα από τα πιο σημαντικά ζητήματα όταν αποφασίζουν πού θα ζήσουν και, με την πλησιάζει η νέα σχολική χρονιά, η εκπαίδευση θα είναι στο μυαλό πολλών οικογενειών που εξετάζουν την επόμενη μετακόμισή τους».
Ξεχωριστή έρευνα αποκαλύπτει ότι στο Λονδίνο, οι αγοραστές σπιτιού με παιδιά που πηγαίνουν σε ένα κοντινό ιδιωτικό σχολείο επιλέγουν διπλό πρόσθετο κόστος, με ακίνητα κοντά σε ένα κορυφαίο ίδρυμα που πληρώνει τέλη – τα οποία βρίσκονται συχνά στις πιο πολυτελείς περιοχές – με ασφάλιστρα έως και 77%.
Το Queen’s κολέγιο, στο Λονδίνο, βρίσκεται στην κορυφή του πίνακα. Τα σπίτια στον ταχυδρομικό κώδικα W1 έχουν μέση τιμή £1,92 εκατ. σε σύγκριση με τον ευρύτερο μέσο όρο του Westminster των £854.198.
Ακολουθούν το σχολείο Westminster και το σχολείο Francis Holland, Sloane Square. Και οι δύο βρίσκονται στον ταχυδρομικό κώδικα SW1, όπου η μέση τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε £ 1,49 εκατομμύρια, ένα ασφάλιστρο 54,5% σε σύγκριση με το Westminster συνολικά.
