Όλο και περισσότεροι αγοραστές από τις Ηνωμένες Πολιτείες και τον Καναδά αναζητούν να εκπληρώσουν το δικό τους «ελληνικό όνειρο» αγοράζοντας μια εξοχική κατοικία στην Ελλάδα. Σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε Elxis – Στο σπίτι στην Ελλάδα, η ζήτηση από αυτές τις δύο αγορές αυξήθηκε κατά 50% κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, καθιερώνοντας μια εντελώς νέα τάση στην αγορά εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα.
“Μέχρι πρόσφατα, οι αγορές βασικής πηγής για τους αγοραστές εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα ήταν χώρες της Κεντρικής και Βόρειας Ευρώπης, όπως η Γερμανία, η Γαλλία, η Ολλανδία, το Βέλγιο και η Ελβετία. Ωστόσο, η φετινή απότομη αύξηση του ενδιαφέροντος και των συναλλαγών από τη Βόρεια Αμερική σηματοδοτεί μια σημαντική ανάπτυξη και διεύρυνση των διεθνών αγορών που οδηγεί τώρα τη ζήτηση για ελληνικά ακίνητα», είπε. Giorgos Gavriilidis, Διευθύνων Σύμβουλος της Elxis.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, άλλο ένα αξιοσημείωτο εύρημα είναι ότι Το 30% αυτών των αγοραστών (περίπου τρεις στους δέκα) είναι ελληνικής καταγωγήςεκπροσωπώντας μέλη δεύτερης, ή και τρίτης γενιάς της ελληνικής διασποράς. Σύμφωνα με τον κ. Γαβριηλίδη, «Αυτό καταδεικνύει ότι το αυξανόμενο ενδιαφέρον για την Ελλάδα δεν βασίζεται αποκλειστικά στις επενδύσεις, αλλά αντιπροσωπεύει επίσης μια «επιστροφή στις ρίζες», καθώς πολλοί επιδιώκουν να επανασυνδεθούν με τη χώρα της κληρονομιάς τους».
Giorgos Gavriilidis, CEO of Elxis
Τι είδη κατοικιών αγοράζουν;ΕΝΑ
Επτά στους δέκα (70%) αγοραστές από τις ΗΠΑ και τον Καναδά επιλέγουν να αγοράσουν νεόδμητες εξοχικές κατοικίες, είτε εκτός σχεδίου είτε υπό κατασκευή. Το υπόλοιπο 30% προτιμά υφιστάμενα ακίνητα. Η μέση τιμή αγοράς ανέρχεται σε 448.000 € ανά αγοραστή. Είναι ενδιαφέρον ότι μόνο το 11% έχει εκμεταλλευτεί το πρόγραμμα διαμονής ανά επένδυση για την Ελλάδα Golden Visa, επιβεβαιώνοντας τη σχετικά περιορισμένη απήχησή του μεταξύ των ξένων αγοραστών.
Όσον αφορά τις προτιμώμενες τοποθεσίες, Κρήτη συνεχίζει να κατατάσσεται ως ο κορυφαίος προορισμός για τους Αμερικανούς αγοραστές, ενώ η Επτάνησα ακολουθεί στενά πίσω, με ισχυρή ζήτηση.
Το Elxis εντόπισε για πρώτη φορά το αυξανόμενο ενδιαφέρον από την αγορά των ΗΠΑ το 2024. «Το ενδιαφέρον των Αμερικανών αγοραστών ήταν ήδη σημαντικά υψηλότερο το 2024 σε σύγκριση με το 2023, με την τάση να επιταχύνεται δραματικά μετά τις προεδρικές εκλογές των ΗΠΑ», σημείωσε ο κ. Γαβριηλίδης. Σύμφωνα με εταιρείες που παρακολουθούν τις παγκόσμιες τάσεις μετανάστευσης επενδύσεων, τα τελευταία χρόνια παρατηρείται αυξανόμενος αριθμός πολιτών των ΗΠΑ που επιδιώκουν να μετεγκατασταθούν στο εξωτερικό αναζητώντας μια καλύτερη ποιότητα ζωής. Η Νότια Ευρώπη, και όλο και περισσότερο η Ελλάδα, έχει αναδειχθεί ως ένας από τους προτιμώμενους προορισμούς τους.
Απευθείας πτήσεις Ζήτηση καυσίμουΕΝΑ
Ένας άλλος παράγοντας που συμβάλλει σε αυτή την τάση είναι η επέκταση των απευθείας αεροπορικών συνδέσεων μεταξύ των Ηνωμένων Πολιτειών και της Ελλάδας.
Οι Αμερικανοί ταξιδιώτες μπορούν πλέον να πετάξουν απευθείας στην Αθήνα από πόλεις συμπεριλαμβανομένων Ντάλας (προστέθηκε μόλις τον περασμένο μήνα), Φιλαδέλφεια, Σικάγο, Νέα Υόρκη (JFK)και καρλότα. Σύμφωνα με την American Airlines, η επιβατική κίνηση από τις ΗΠΑ προς την Ελλάδα έχει αυξηθεί κατά 28% σε σύγκριση με το 2024 και είναι πλέον υπερδιπλάσια προ πανδημίας.
Αυτή η τάση αντανακλάται και στα στοιχεία του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», όπου οι Ηνωμένες Πολιτείες κατατάσσονται ως η μεγαλύτερη διεθνής αγορά πηγών του αεροδρομίου το 2025με 1,18 εκατομμύρια επιβάτεςπου αντιπροσωπεύει αύξηση 12% σε σχέση με το 2024. Κατά τους πρώτους τέσσερις μήνες του τρέχοντος έτους, η επιβατική κίνηση από τις ΗΠΑ κατέγραψε περαιτέρω αύξηση 10%.
Αυτή η συνεχής αύξηση των υπερατλαντικών ταξιδιών μεταφράζεται τώρα σε μεγαλύτερη ζήτηση για αγορές εξοχικών κατοικιών σε όλη την Ελλάδα.
Για οποιαδήποτε απορία ή διευκρίνιση, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την κα Εύα Καρολίδου, Υπεύθυνη Επικοινωνίας, Elxis – At Home in Greece, στο +30-2311180959
Σχετικά με το Elxis – Στο σπίτι στην ΕλλάδαΕΝΑ
Η Elxis At Home in Greece είναι κορυφαία εταιρεία κτηματομεσιτικών και νομικών υπηρεσιών στην Ελλάδα. Με γραφεία στη Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Καλαμάτα και Ουτρέχτη Ολλανδίας και μια ομάδα άκρως εξειδικευμένων επαγγελματιών, έχει πάνω από 35 χρόνια εμπειρία στη διαχείριση πωλήσεων κατοικιών.
