Τα βασιλικά κτήματα νοικιάζουν σπίτια που δεν πληρούν τα νόμιμα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης

Περισσότερα από 100 σπίτια στα κληρονομικά βασιλικά κτήματα του βασιλιά Καρόλου και του πρίγκιπα Γουίλιαμ δεν πληρούν τα νομικά ελάχιστα ενεργειακά πρότυπα για τους ιδιοκτήτες, όπως αποκαλύπτει ο Guardian.

Μια ανάλυση ενός μεγάλου δείγματος εγχώριων μισθώσεων στα δουκάτα του Λάνκαστερ και της Κορνουάλης και στο κτήμα Sandringham διαπίστωσε ότι ένας στους πέντε έχει αξιολογήσεις Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (EPC) F ή G.

Τα EPC είναι έγγραφα που παρέχουν βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης για ακίνητα, σε σχέση με το κόστος λειτουργίας τους. Εισήχθησαν στην Αγγλία και την Ουαλία το 2007 καθώς αυξήθηκε η ανησυχία για τις εκπομπές άνθρακα, βοηθούν στην εκτίμηση των λογαριασμών ενέργειας και των περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Οι πιο ενεργειακά αποδοτικές ιδιότητες βαθμολογούνται με Α και οι χειρότερες βαθμολογούνται με G.

Οι αποκαλύψεις είναι πιθανό να είναι ντροπιαστικές για τον Τσαρλς και τον Γουίλιαμ, οι οποίοι και οι δύο έχουν καλλιεργήσει τη φήμη των υποστηρικτών του περιβάλλοντος. Από το 2020, είναι παράνομη η ενοικίαση ακινήτων με βαθμολογία EPC κάτω από το E, εκτός εάν ο ιδιοκτήτης μπορεί να αποδείξει ότι εξαιρείται. Στην πλειονότητα των αποτυχημένων βασιλικών ενοικίων, δεν αναφέρεται καμία επίσημη εξαίρεση.

Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, τα βασιλικά κτήματα φαίνεται να χρησιμοποιούν κενά στους κανονισμούς για να συνεχίσουν να εκμισθώνουν ακίνητα.

Αυτό περιλαμβάνει τα σπίτια δεκάδων αγροτών, οι οποίοι ζουν σε κακώς μονωμένες και δύσκολα θερμαινόμενες αγροικίες που μισθώνουν από τα δύο δουκάτα. Ορισμένες αγροικίες δεν υπόκεινται στους ισχύοντες κανονισμούς, ανάλογα με τον τύπο της ενοικίασης που ισχύει.

Άλλα σπίτια που νοικιάζονται από τα βασιλικά μέλη δεν καλύπτονται από τους κανόνες, καθώς ισχύουν μόνο για ενοικιάσεις που ξεκίνησαν μετά τον Οκτώβριο του 2008. Αυτές οι παλαιότερες ενοικιάσεις στεγάζουν συχνά ηλικιωμένους και ευάλωτους ανθρώπους με προβλήματα υγείας, με ορισμένους να ζουν χωρίς κεντρική θέρμανση και να βασίζονται σε ανθυγιεινές πυρκαγιές άνθρακα ή ακριβές ηλεκτρικές θερμάστρες.

Ο Guardian έχει επισκεφθεί μια σειρά από τα χειρότερα ακίνητα του δουκάτου με βαθμολογία F και G και ανακάλυψε ότι πολλά είχαν επηρεαστεί από τη μαύρη μούχλα, με παράθυρα με μονό τζάμι.

Η ομάδα πίεσης Fuel Poverty Action είπε ότι οι συνθήκες σε ορισμένα ακίνητα ήταν «Dickensian». Κατηγόρησε τους βασιλικούς ότι «βάζουν τα κέρδη πάνω από την υγεία και την ευημερία των ενοικιαστών τους».

Δεν είναι γνωστό πόσα χρήματα λαμβάνει ο βασιλιάς από το ιδιωτικό του κτήμα Sandringham, το οποίο αγοράστηκε από τη βασίλισσα Βικτώρια το 1862 και εκτείνεται σε 8.000 εκτάρια (19.000 στρέμματα) στο Norfolk.

Ωστόσο, τα δουκάτα του Λάνκαστερ και της Κορνουάλης, με μεγάλα χαρτοφυλάκια ακινήτων που χρονολογούνται από την εποχή της φεουδαρχίας, απαλλάσσονται από τους περισσότερους φόρους επιχειρήσεων, επιτρέποντάς τους να μεγιστοποιούν τα κέρδη τους. Έχουν πληρώσει περισσότερα από 400 εκατομμύρια £ στον βασιλιά και την οικογένειά του από το 2018.

Τότε τέθηκαν σε ισχύ οι κανονισμοί για τα ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης (MEES), οι οποίοι είχαν σχεδιαστεί για να εξασφαλίσουν μια ελάχιστη βαθμολογία EPC E για όλες τις νέες ιδιωτικές μισθώσεις, η οποία επεκτάθηκε στις υπάρχουσες μισθώσεις από το 2020.

Οι ιδιοκτήτες πρέπει να ξοδέψουν έως και 3.500 £ σε κάθε ακίνητο για να το φέρουν στα πρότυπα ή να αναφέρουν μία από τις εξαιρέσεις που επιτρέπονται βάσει των κανόνων. Εάν δεν το κάνουν, αλλά συνεχίσουν να νοικιάζουν το ακίνητο, μπορεί να τους επιβληθεί πρόστιμο έως και 5.000 £.

Λιγότερο από ένα στα 12 από τα ακίνητα με βαθμολογία F και G στα βασιλικά κτήματα που ανέλυσε ο Guardian είχαν καταχωρισμένες εξαιρέσεις. Το δουκάτο του Λάνκαστερ είχε καταγράψει εξαιρέσεις για οκτώ ακίνητα, ενώ το δουκάτο της Κορνουάλης είχε καταγράψει τέσσερις και το κτήμα Σάντρινγκχαμ πέντε.

Η πιο συνηθισμένη εξαίρεση, που χρησιμοποιείται σε εννέα ακίνητα που ανήκουν σε βασιλική ιδιοκτησία, είναι ότι η συναίνεση για βελτίωση του ακινήτου «απορρίφθηκε ή δόθηκαν προϋποθέσεις που εύλογα δεν μπορούν να εκπληρωθούν». Σε τέσσερα άλλα ακίνητα αναφέρεται ότι «η μόνωση τοίχων δεν είναι κατάλληλη για το ακίνητο».

Σε τρία ακίνητα, βελτιώσεις που θα βοηθούσαν στην απόκτηση βαθμολογίας Ε δεν έχουν πραγματοποιηθεί καθώς θα υπερέβαιναν το ανώτατο όριο των £3.500. Κανένα από αυτά τα τρία ακίνητα δεν έχει κεντρική θέρμανση ή πλήρη διπλά τζάμια. Όλα βασίζονται σε ηλεκτρικούς θερμαντήρες που έχουν χαρακτηριστεί ως «πολύ φτωχοί» από τους αξιολογητές ενέργειας και σε πυρκαγιές ή καυστήρες στερεών καυσίμων.

Τα κτήματα δεν δημοσιεύουν λίστες των εκμεταλλεύσεων γης τους, πράγμα που σημαίνει ότι είναι δύσκολο να διεξαχθεί μια ολοκληρωμένη ανάλυση όλων των ενοικιαζόμενων ακινήτων τους. Στην περίπτωση των δύο δουκάτων, βοηθοί έχουν καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια στο παρελθόν για να συσκοτίσουν τα χαρτοφυλάκια ιδιοκτησίας τους, αποκρύπτοντας τις πληροφορίες ακόμη και από το κοινοβούλιο.

Ωστόσο, ο Guardian εξέτασε τα EPC περισσότερων από 700 εγχώριων ακινήτων που αναφέρονται ως ιδιοκτησία ενός από τα τρία βασιλικά κτήματα στο Κτηματολόγιο. Αυτός ο έλεγχος διαπίστωσε ότι περίπου το ένα πέμπτο έχουν βαθμολογηθεί με F ή G.

Από την ανάλυση εξαιρέθηκαν ακίνητα που είχαν μετατραπεί σε ενοίκια διακοπών, όπου δεν ισχύουν οι κανονισμοί MEES. Επίσης, αγνόησε όσους κατέχουν τίτλους μίσθωσης που έχουν καταγραφεί από το Κτηματολόγιο, όπου η ευθύνη του ιδιοκτήτη είναι λιγότερο απλή.

Δεν είναι σαφές πόσα από τα 143 ακίνητα με βαθμολογία F ή G δεν κατοικούνται ενώ ανακαινίζονται ή πωλούνται. Ωστόσο, ο Guardian μίλησε με τους ενοίκους που ζουν σε σημαντικό αριθμό από αυτούς.

Το δουκάτο του Λάνκαστερ, που ιδρύθηκε το 1265 για να παρέχει στον μονάρχη ιδιωτικό εισόδημα, είναι το μόνο βασιλικό κτήμα που δημοσιεύει λεπτομέρειες για το πώς συμμορφώνεται με τους κανονισμούς MEES.

Υπάρχουν περισσότερα από 300 ενοικιαζόμενα ακίνητα στο κτήμα 18.000 στρεμμάτων (44.000 στρεμμάτων), το οποίο εκτείνεται από τη βόρεια Αγγλία μέχρι το Λονδίνο. Τα περισσότερα από τα εγχώρια ενοικιαζόμενα είναι στα βορειοδυτικά και τα Midlands.

Στην πιο πρόσφατη ετήσια έκθεσή του, ανέφερε: «Το δουκάτο συνεχίζει να επενδύει στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης στα ενοικιαζόμενα ακίνητά του, με το 97% των ενοικιαζόμενων ακινήτων για τα οποία ισχύουν ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης να βαθμολογούνται από Α+ έως Ε».

Προσέθεσε: â€œΗ πραγματοποίηση βελτιώσεων μπορεί συχνά να είναι δύσκολη λόγω της διατηρητέας ή ιστορικής κατάστασης ορισμένων από τα κτίριά μας. από τα 10 ακίνητα που βαθμολογούνται F και G (12 το 2025), τα επτά πληρούν τα κριτήρια για εγγεγραμμένες εξαιρέσεις και τρία έχουν συνεχείς εργασίες για τη βελτίωση των EPC.â€

Ωστόσο, το πρόβλημα είναι πολύ πιο εκτεταμένο. Από περισσότερα από 200 δουκάτα ιδιοκτησιών του Λάνκαστερ που εντοπίστηκαν, σχεδόν 40 έχουν εγχώριες αξιολογήσεις EPC F ή G.

Περίπου τα μισά από τα υποβαθμισμένα ακίνητα είναι αγροικίες, οι οποίες, ανάλογα με το είδος της γεωργικής μίσθωσης που υπάρχει, θα μπορούσαν να θεωρηθούν εξαιρούμενες από τους κανονισμούς MEES. Από αυτούς, 15 βαθμολογήθηκαν με F και άλλοι έξι βαθμολογήθηκαν με G, συμπεριλαμβανομένων δύο με τη χαμηλότερη δυνατή βαθμολογία EPC ενός βαθμού.

Οι δικηγόροι του ίδιου του δουκάτου, Farrer & Co, υποστήριξαν ότι οι ιδιοκτήτες γης πρέπει να κάνουν περισσότερα. Η Elizabeth Earle, «δικηγόρος γνώσης» του Farrer για αγροτική ιδιοκτησία, έγραψε στον ιστότοπο της εταιρείας: «Οι αγροικίες δεν αναφέρονται στους κανονισμούς MEES και αυτό προκαλεί πρόβλημα.

“Αν και μπορεί να είναι δελεαστικό να προσπαθήσουμε να εκμεταλλευτούμε αυτό που μπορεί να μοιάζει με παραθυράκι τώρα, η πιο συνετή θέση είναι να αντιμετωπίζουμε τις αγροικίες σαν να πρέπει να συμμορφώνονται με το MEES. Κάτι τέτοιο θα είναι συνεπές με τη συνολική πρόθεση της δημόσιας πολιτικής και λιγότερο πιθανό να δημιουργήσει πρόβλημα για το μέλλον.»

Ένα δουκάτο του ενοικιαστή αγρότη του Λάνκαστερ, του οποίου το σπίτι έλαβε πολύ χαμηλή βαθμολογία EPC, είπε: «Όταν είμαι στο ταχυδρομείο και βλέπουν τον δημοτικό φόρο μου, σκέφτονται: πρέπει να ζεις σε ένα ωραίο σπίτι. Αλλά δεν θα έμενα εδώ αν δεν έπρεπε.

“Δεν έχουμε κεντρική θέρμανση και σχεδόν καθόλου διπλά τζάμια. Η μόνη μας θέρμανση είναι από πυρκαγιές άνθρακα. Κάνει πολύ κρύο το χειμώνα και πολύ ζέστη το καλοκαίρι.

“Όταν ήρθαν να κάνουν το EPC, ο άντρας είπε ότι ήμασταν από τους χειρότερους που είχε κάνει ποτέ. Θα χρειαζόταν να ξοδέψουν πολλά χρήματα σε αυτό το μέρος, αλλά το δουκάτο μας είπε ότι είμαστε εξαιρούμενοι. Δεν φαίνεται δίκαιο να μην λαμβάνουμε τίποτα.â€

Όταν τα EPC εισήχθησαν στην Αγγλία και την Ουαλία το 2007, αρχικά εφαρμόστηκαν μόνο σε σπίτια με περισσότερα από τέσσερα υπνοδωμάτια. Οι κανόνες επεκτάθηκαν τον επόμενο χρόνο για να καλύπτουν τα ενοικιαζόμενα ακίνητα.

Ωστόσο, οι κανονισμοί δεν ισχύουν για μισθώσεις που ξεκίνησαν πριν από αυτό το σημείο. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ΠΕΑ απαιτείται μόνο εάν υπάρχει αλλαγή ενοικιαστή, ή εάν πουληθεί ένα ακίνητο.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, εάν ένας ιδιοκτήτης πραγματοποιήσει ΠΕΑ χωρίς αλλαγή μισθωτή, θεωρείται «εθελοντική» και δεν ενεργοποιεί τις ρυθμίσεις. Ο Guardian μίλησε με ενοικιαστές δουκάτου σε αυτήν την κατάσταση, βρίσκοντας μια βεράντα του δουκάτου των εξοχικών σπιτιών του Λάνκαστερ στο Cheshire, όπου αρκετοί βαθμολογήθηκαν με F και G.

Ένας τοπικός δημοτικός σύμβουλος είπε: «Οι ένοικοι είναι όλοι ηλικιωμένοι και είναι εκεί για πολλές δεκαετίες. Διαμαρτύρονται για το δουκάτο. Δεν τους αρέσει να ξοδεύουν χρήματα για επισκευές.

“Επειδή είναι εκεί τόσο καιρό έχουν χαμηλά ενοίκια σε σύγκριση με την τοπική αγορά. Εάν παραπονιούνται πάρα πολύ, τους υπενθυμίζεται ότι το δουκάτο μπορεί να ανεβάσει το ενοίκιο τους. Είναι τρομοκρατημένοι γι’ αυτό και σιωπούν.â€

Ο Guardian επισκέφτηκε ένα άλλο εξοχικό σπίτι που, σύμφωνα με τον νέο ιδιοκτήτη, ήταν το σπίτι ενός άνδρα στα 90 του πριν πουληθεί από το δουκάτο.

Βαθμολογήθηκε με G και, σύμφωνα με τον κτηματομεσίτη, απαιτούσε «ένα πλήρες πρόγραμμα ανακαίνισης, εκσυγχρονισμού και επέκτασης». Το ερειπωμένο ακίνητο είχε παράθυρα με μονά τζάμια, μικρή μόνωση και λέβητα πετρελαίου. Είχε μαύρες κηλίδες μούχλας, θρυμματισμένη βαφή από εμφανή υγρή και ξεφλουδισμένη ταπετσαρία.

«Φτωχός άνθρωπος, έζησε εκεί για περισσότερα από 60 χρόνια και μετά βίας μετακόμισε τα τελευταία 20», είπε ο νέος ιδιοκτήτης. “Οι συνθήκες ήταν φρικτές. Δεν θα άφηνα τον σκύλο μου να μείνει εκεί μέσα, πόσο μάλλον έναν 90χρονο.â€

Ένας άλλος ενοικιαστής του δουκάτου του Λάνκαστερ, ο οποίος έχει ζήσει για δεκαετίες σε ένα ακίνητο που τώρα χαρακτηρίζεται ως F, είπε: «Δεν κάνουν επισκευές. Τα παράθυρά μου είναι τόσο σάπια που φοβάμαι ότι θα πέσουν.

“Δεν μπορώ να πιστέψω πόσο κακό είναι, πραγματικά με απογοητεύει. Παραπονιέμαι αλλά δεν γίνεται τίποτα. Πρέπει να απομακρυνθώ από αυτό. Το να ακούω πόσα χρήματα έχουν με αρρωσταίνει. Οι άνθρωποι φοβούνται να τα δεχτούν.â€

Το δουκάτο του Λάνκαστερ είπε ότι έδινε «μεγάλη σημασία» στο «να είσαι υπεύθυνος ιδιοκτήτης». «Κάθε ενοικιαστής με ανησυχίες ενθαρρύνεται να επικοινωνήσει μαζί μας απευθείας και μπορούμε να είμαστε σίγουροι ότι θα αντιμετωπίσουμε αυτά τα ζητήματα άμεσα και εποικοδομητικά», πρόσθεσε ένας εκπρόσωπος.

“Κατά τον τελευταίο χρόνο, το δουκάτο του Λάνκαστερ επένδυσε περισσότερα από £3 εκατομμύρια σε επισκευές και αναβαθμίσεις κατοικιών ως μέρος της συνεχούς δέσμευσής μας να παρέχουμε καλοδιατηρημένα σπίτια σύμφωνα με όλη τη νομοθεσία.

“Ενώ η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης ορισμένων ιστορικών κτιρίων αποτελεί πρόκληση, συνεχίζουμε να εργαζόμαστε για να βελτιώσουμε τις αξιολογήσεις EPC.â€

Ο βασιλιάς Κάρολος κληρονόμησε το δουκάτο του Λάνκαστερ και την περιουσία του Σάντρινγκχαμ από τη μητέρα του, Βασίλισσα Ελισάβετ Β’, μετά τον θάνατό της το 2022. Τα περιουσιακά στοιχεία που μεταβιβάζονται από τον έναν μονάρχη στον άλλο απαλλάσσονται από τον φόρο κληρονομιάς. Στο κτήμα Sandringham, 18 από τα σχεδόν 170 ακίνητα με EPC βαθμολογήθηκαν με F ή G.

Ένας εκπρόσωπος είπε ότι το Sandringham «έχει ένα μείγμα τύπων ακινήτων και ενοικίων, οι οποίοι συμμορφώνονται πλήρως με τους κανονισμούς MEES».

«Συνεχίζουμε να επενδύουμε σημαντικά σε ένα συνεχιζόμενο πρόγραμμα εργασιών συντήρησης και βελτίωσης σε όλα τα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των κανονισμών, για την αναβάθμιση της ενεργειακής απόδοσης σε όλο το κτήμα», πρόσθεσαν.

“Ενώ δεν σχολιάζουμε μεμονωμένες περιπτώσεις, αυτοί οι κανονισμοί δεν ισχύουν για κάθε ακίνητο στο κτήμα και είναι απαραίτητες εξαιρέσεις σε μικρό αριθμό ακινήτων.â€

Για πολλά χρόνια, ο βασιλιάς ήλεγχε το δουκάτο της Κορνουάλης, ένα τεράστιο βασιλικό κτήμα συγκεντρωμένο κυρίως στη νοτιοδυτική Αγγλία, που κάλυπτε περίπου 55.000 εκτάρια (135.000 στρέμματα). Όταν ανέβηκε στο θρόνο, η ευθύνη για την περιουσία μεταβιβάστηκε στον πρίγκιπα Γουίλιαμ.

Πρόσφατα ανακοίνωσε ότι θα πουλήσει το 20% της περιουσίας της στα επόμενα 10 χρόνια και θα επενδύσει £500 εκατομμύρια στις τοπικές κοινωνίες. Εκτός από την επένδυση των 500 εκατομμυρίων λιρών, το δουκάτο της Κορνουάλης είπε στον Guardian ότι «προβλέπονται επιπλέον 50 εκατομμύρια £ για τη βελτίωση της κατάστασης και της αποτελεσματικότητας των υπαρχόντων ακινήτων μας».

Ο Guardian διαπίστωσε ότι το κτήμα, που ιδρύθηκε το 1337 για να παρέχει εισόδημα στους άνδρες κληρονόμους του θρόνου, κατείχε περίπου 340 οικιακά ακίνητα με EPC. Περισσότεροι από 80 έλαβαν βαθμολογίες F ή G στις πιο πρόσφατες αξιολογήσεις τους.

Αυτό περιλαμβάνει περισσότερα από 20 αγροκτήματα και πολυάριθμα ακίνητα με μακροχρόνιους ενοικιαστές όπου τα EPC έγιναν «εθελοντικά». Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, οι κανόνες φαίνεται να μην έχουν τηρηθεί.

Μια ένοικος, η οποία δεν ήθελε να κατονομαστεί, μετακόμισε στην ιδιοκτησία της στο δουκάτο της Κορνουάλης μετά την έναρξη ισχύος των κανόνων που απαιτούν τα EPC. Το ακίνητό της δεν διαφημίστηκε ποτέ στην ανοιχτή αγορά, όπου ένας κτηματομεσίτης θα ζητούσε έγκυρο EPC, και δεν υπάρχει καμία ένδειξη ότι έγινε τότε. Μια μεταγενέστερη EPC έδωσε στο ακίνητο ένα F, και δεν έχει καταχωρηθεί καμία εξαίρεση από τους κανονισμούς MEES.

«Μπορεί να κάνει κρύο», είπε. “Είμαστε στη μέση του πουθενά. Έχουμε κεντρική θέρμανση πετρελαίου αλλά δεν μας αρέσει να τη χρησιμοποιούμε γιατί είναι πολύ ακριβή. Χρησιμοποιούμε τους καυστήρες κορμών, αλλά είναι σκληρή δουλειά. Είμαστε και οι δύο συνταξιούχοι.

«Το δουκάτο δεν θέλει να ξοδεύει χρήματα σε αυτά τα ακίνητα, αλλά το ενοίκιο είναι ακριβό και αυξάνεται κάθε δύο χρόνια.»

Το δουκάτο της Κορνουάλης είπε ότι είχε ένα «μοναδικό χαρτοφυλάκιο, συμπεριλαμβανομένων πολλών ιστορικών κτιρίων που βρίσκονται σε απομονωμένες αγροτικές και νησιωτικές τοποθεσίες».

«Αν και αυτό προσδίδει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα, φέρνει επίσης μερικές μοναδικές προκλήσεις τις οποίες έχουμε αρχίσει να αντιμετωπίζουμε συστηματικά μέσω του προγράμματος αναβάθμισης», είπε ένας εκπρόσωπος.

“Αναγνωρίζουμε ότι αυτές οι προκλήσεις σημαίνουν ότι η εργασία δεν γίνεται πάντα τόσο γρήγορα όσο θα θέλαμε, αλλά θα συνεχίσουμε να συνεργαζόμαστε στενά με τους ενοικιαστές μας για να εντοπίσουμε αποτελεσματικές και πρακτικές βελτιώσεις ενεργειακής απόδοσης όσο το δυνατόν γρηγορότερα.â€

Το δουκάτο πρόσθεσε ότι είχε ξοδέψει £11 εκατομμύρια για βελτιώσεις κατοικιών από το 2022 και το περασμένο έτος είχε παραδώσει 150 «μοντέρνα, ενεργειακά αποδοτικά σπίτια, τα οποία είναι όλα EPC A ή B».

Ωστόσο, σε απάντηση σε επακόλουθες ερωτήσεις από τον Guardian, επιβεβαίωσε ότι μόνο έξι από τα νέα ακίνητα ήταν ιδιωτικά ενοίκια δουκάτου, με τα περισσότερα να έχουν πουληθεί.

Ο Τζόναθαν Μπιν, της Fuel Poverty Action, είπε: «Οι ευάλωτοι άνθρωποι υποφέρουν στις συνθήκες της Ντίκενς, ενώ οι βασιλιάδες απολαμβάνουν τεράστια κέρδη από τα δουκάτα.

â€œΗ χρήση κενών αντί να γίνουν ασφαλή αυτά τα σπίτια είναι ανήθικη και αμέλεια, ειδικά δεδομένης της ηλικίας και των τρωτών σημείων πολλών από τους ενοίκους. Η μούχλα και η υγρασία μπορεί να βλάψουν σοβαρά την υγεία τους και ενδεχομένως να είναι θανατηφόρα.

â€œΟ εξαναγκασμός των ηλικιωμένων κατοίκων με προβλήματα υγείας να βασίζονται σε καυστήρες άνθρακα για θέρμανση θέτει σε κίνδυνο την υγεία τους και βλάπτει το περιβάλλον. Τα πλούσια βασιλικά κτήματα βάζουν τα κέρδη πάνω από την υγεία και την ευημερία των ενοικιαστών τους.

Ένας εκπρόσωπος του δουκάτου της Κορνουάλης είπε ότι δεν ήταν σε θέση να επιβεβαιώσει την ακρίβεια των ευρημάτων μας, καθώς ο Guardian δεν παρείχε στο κτήμα λίστα με τα ακίνητα που είχαμε επιθεωρήσει, για να προστατεύσει τους ενοίκους που μας μίλησαν υπό την προϋπόθεση της ανωνυμίας.